1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
港区
186.2万円/㎡
前年比+59.1%
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三田グレース
東京都港区三田二丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 73.61㎡の場合
相場
11,231万円
152.6万円/㎡
7,883
10,115
12,347
14,579
AI査定結果
推定相場価格
11,231万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,115万円〜12,347万円
137.4万円/㎡〜167.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
三田グレース
12,500万円（169.8万円/㎡）/ 2階 / 73.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は154.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 12,500万円 | 169.8万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 6,980万円 | 135.3万円 | 1階 | 51.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 7,480万円 | 145.0万円 | 1階 | 51.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/06 | 7,980万円 | 154.7万円 | 1階 | 51.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 6,750万円 | 130.8万円 | 1階 | 51.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/06 | 15,400万円 | 173.6万円 | 2階 | 88.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/08 | 16,500万円 | 186.0万円 | 2階 | 88.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 17,280万円 | 194.7万円 | 2階 | 88.73㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2023/09/30 | 11,980万円 | 135.0万円 | 2階 | 88.73㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/09/01 | 11,980万円 | 135.0万円 | 2階 | 88.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 11,980万円 | 135.0万円 | 2階 | 88.73㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は168.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 三田グレース 港区三田二丁目 | 麻布十番駅6分 | 12,500万円 | 169.8万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンビュ一ハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/06 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,800万円 | 153.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/21 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 13,990万円 | 197.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 12,800万円 | 142.8万円 | 89.62㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 11,500万円 | 146.6万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,990万円 | 127.6万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、港区では59.1%上昇しています。
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